【Review】 Chung cư, Căn hộ Midori Park The Glory

Căn hộ Midori Park The Glory có giá bán thế nào? Chủ đầu tư là ai và có những tiện ích gì? Tất cả những thông tin chi tiết nhất sẽ được IRONMAN tổng hợp trong bài viết này.

Midori Park The Glory là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại Thành phố Mới Bình Dương. Dự án được đông đảo người đón đợi và nhận được nhiều đặt hàng trước khi hoàn tất.

Dự án được ví như một kiệt tác của nhà Becamex Tokyu và tập đoàn đình đám NTT. Nằm trong khuôn viên khu đô thị vườn Midori Park, hứa hẹn mang đến nhiều tiềm năng.

Hãy theo dõi bài viết, IRONMAN sẽ mang đến bạn tất tần tật thông tin dự án.

1. Giới thiệu dự án căn hộ Midori Park The Glory.

Dự án căn hộ Midori Park The Glory là một trong những dự án căn hộ đang được đón đợi. Khởi công vào tháng 01/12/2021 và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2023 hoặc đầu năm 2024.

Dự án tọa lạc tại Lô H9CD, đường Bùi Thị Xuân, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương. Nằm trong khuôn viên Khu đô thị vườn Midori Park Bình Dương. Và một trong những vị trí khá đẹp và đầy tiềm năng phát triển trong tương lai.

2. Tổng quan dự án căn hộ Midori Park The Glory.

• Tên dự án: Căn hộ Midori Park The Glory Bình Dương.
• Vị trí: Lô H9CD, đường Bùi Thị Xuân, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty H9BC Investment được liên doanh bởi Becamex Tokyu và Tập đoàn phát triển đô thị NTT từ Nhật Bản.
• Nhà thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình.
• Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật.
• Loại hình: Căn hộ chung cư
• Tổng diện tích dự án: 19,196m2
• Số tầng: 24.
• Số tòa: 2 (Tháp N và Tháp S).
• Tổng số căn hộ: 992 căn (Tháp A 496 căn, Tháp B 496 căn).
• Diện tích căn hộ: Từ 48m2 107m2 từ 1 đến 3 phòng ngủ.
• Mật độ xây dựng của dự án: 43,48%.
• Tầng đỗ xe: Tầng 1, 2, 3.
• Khu vực thương mại: Tầng 1.
• Năm khởi công: 01/12/2021
• Năm hoàn thành và bàn giao: Dự kiến Năm 2024.
• Phí quản lý: Cập nhập sau.
• Sổ hồng: Thanh toán đủ 95% sẽ cấp sổ hồng.

3. Quy mô dự án căn hộ Midori Park The Glory.

Dự án căn hộ Midori Park The Glory là một dự án có quy mô lớn tại Bình Dương. Được xây dựng trên khu đất có diện tích khá lớn, lên đến 19.196 m2. Trong đó mật độ xây dựng là khoảng 43,48%, còn lại là không gian khác.

Midori Park The Glory được thiết kế thành 2 tòa nhà, cao 24 tầng bao. Với 992 căn hộ diện tích trung bình từ 48 108 m2. Căn hộ tại Midori khá đa dạng kiểu dáng, diện tích và view. Có cả căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ,… Trong đó tầng 1, 2, 3 được thiết kế thành bãi đỗ xe rộng rãi, thông thoáng. Tầng trệt khá lớn là khu trung tâm thương mại sầm uất và hiện đại.

• Điểm cộng: Midori Park The Glory được xây dựng trên khu đất 4.000m2 với gần 1000 căn hộ. Quy mô lớn nên bạn có thể thoải mái chọn lựa, có cả căn hộ vừa và lớn.

• Điểm trừ: Quỹ đất nhỏ nên tiện ích trong tòa nhà được chú trọng hơn những tiện ích ngoài trời. Có đầy đủ phòng gym, yoga, hồ bơi sang chảnh,… Tuy nhiên, không có công viên quy mô lớn như các dự án căn hộ khác.

4. Chủ đầu tư dự án Midori Park The Glory là ai?

Chủ đầu tư dự án Midori Park The Glory là Công ty H9BC Investment. Đây là công ty liên doanh bởi sự kết hợp từ 2 nhà đầu tư uy tín có tiếng. Gồm Công ty TNHH Becamex Tokyu và Tập đoàn phát triển đô thị NTT.

H9BC Investment được thành lập ngày 22/07/2020, trụ sở tại tòa nhà Sora Gardens I. Là cái tên đình đám gắn liền với các dự án căn hộ cao cấp tại Bình Dương.

• Công ty Công ty liên doanh H9BC Investment Company Limited

Tên quốc tế: H9BC INVESTMENT COMPANY LIMITED

Địa chỉ: Tòa nhà Sora gardens I, Lô C18, Phường Hoà Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương, Vietnam

Mã số thuế: 3702896424

Người đại diện: Hirata Shuji

Loại hình doanh nghiệp: Công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên trở lên ngoài NN

Ngành nghề kinh doanh: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản.

• Công ty TNHH Becamex Tokyu (BECAMEX TOKYU)

Becamex Tokyu thành lập năm 2012, cũng là công ty liên doanh. Với sự kết hợp giữa tập đoàn Tokyu Corporation (Nhật Bản) và Tổng Công ty Becamex IDC.

Một số dự án đình đám về phát triển đô thị của Becamex Tokyu như: Khu đô thị vườn Midori Park Bình Dương, KĐT Tokyu Bình Dương, Sora Garden, căn hộ Midori Park The View,… Hay các khu thương mại ẩm thực như Midori park Square, Hikari,…

• Tập đoàn phát triển đô thị NTT Urban Development

Hhơn một thế kỷ hình thành và phát triển chuyên sâu lĩnh vực phát triển đô thị tại Nhật Bản. NTT còn đã từng góp tay vào các dự án bất động sản lớn trên thế giới. Nổi tiếng và uy tín tại một số quốc gia phát triển dẫn đầu như Mỹ, Anh, Úc,…

5. Vị trí tiềm năng của dự án căn hộ Midori Park The Glory.

Midori Park The Glory tọa lạc tại lô H9CD Bùi Thị Xuân, Hòa Phú, Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự án căn hộ Midori Park The Glory nằm liền kề với dự án căn hộ Midori Park The View. Và nằm trong khuôn viên khu vườn “trên mây” Midori Park.

Sở dĩ các chuyên gia nhận định Dự án Midori Park The Glory đầy tiềm năng vì có vị trí vô cùng đắc địa. Như nằm ngay sau trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương. Và gần rất nhiều khu công nghiệp lớn trong tỉnh, giao thông tương đối thuận lợi,…

6. Tiện ích nội ngoại khu của dự án căn hộ Midori Park The Glory.

6.1. Tiện ích nội khu của dự án căn hộ Midori Park The Glory.

Bạn thích một cuộc sống hiện đại, tiện nghi nhưng chán ngán sự ồn ào và khói bụi đô thị. Vậy hãy về với đô thị xanh Midori Park. Nơi bạn có thể tận hưởng cuộc sống vương giả giữa “cánh đồng quê thanh bình”.

Dự án căn hộ Midori Park The Glory có hơn 15 tiện ích nội khu cao cấp, hoành tráng như:

• Cloud wifi – wifi đám mây: Dự án lắp đặt hệ thống wifi đám mây cung cấp bởi công ty NTT E-Asia. Mang đến cho cư dân Midori một môi trường truyền thông chất lượng cao và tối ưu.
• Sử dụng công nghệ smarthome, chỉ với một bước chạm, bạn đã điều khiển được hệ thống đèn điện.
• Thác nước nhân tạo lớn nhất Việt Nam: Không chỉ khiến cảnh quan trở nên huyền ảo và còn mang đến không khí trong lành.
• Cổng trời Sky-deck: Là nơi lý tưởng để ngắm nhìn thành phố từ trên cao, thư giãn.
• Hồ bơi vô cực: Cho bạn thoải mái thư giãn và rèn luyện thể thao mà không phải đi xa.
• Sân Tennis, vườn thiền, phòng Gym, Yoga: Đa dạng không gian cho bạn rèn luyện sức khỏe, vóc dáng và tinh thần.
• Thư viện: Một không gian thật chill với vô vàn tri thức được cất giấu cho bạn rèn luyện. Tại đây còn có không gian đọc sách và truyện cho trẻ em.
• Co-working space: Không gian để cư dân làm việc và học tập chung.

• Nhà trẻ: Tại dự án còn có nhà trẻ chất lượng cao với những giáo viên ưu tú.

6.2. Tiện ích ngoại khu của dự án căn hộ Midori Park The Glory.

Hệ thống giao thông hiện đại với các tuyến đường lớn như Huỳnh Văn Lũy, Phạm Ngọc Thạch, Phạm Văn Đồng,… Kết nối với TP.Hồ Chí Minh dễ dàng thông qua QL13 và cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn. Hay tuyến Metro bắt ngang từ Suối Tiên sang chợ Bến Thành. Dễ dàng di chuyển đến khu vực khác như Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên, trung tâm Thủ Dầu Một,…

Một số tiện ích ngoại khu đáng chú ý của Midori Park The Glory như:

• Bệnh viện đa khoa Bình Dương 512 giường, bệnh viện 1500 giường
• Chợ Nhật Huy, chợ Phú Chánh,…
• Trường Đại học quốc tế Miền Đông, Đại học Việt-Đức
• Khu công nghiệp Vsip II, khu công nghiệp Mapletree
• Trường tiểu học, THCS, THPT Ngô Thời Nhiệm, trường Nguyễn Khuyến
• Các ngân hàng lớn như: BIDV, ACB, Vietcombank, Shinhan Bank,…
• Khu ẩm thực và mua sắm Hikari
• Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương

• Công viên Xanh thành phố Mới Bình Dương.

Có thể bạn quan tâm: 【Review】 Dự án căn hộ, chung cư Sora Garden 2 – Giá bán, tiện ích

7. Mặt bằng của dự án căn hộ Midori Park The Glory.

Căn hộ, chung cư Midori Park The Glory có diện tích trung bình từ 48.3 m2 đến 92.6m2. Tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ mỗi căn, gồm từ 1 đến 3 phòng ngủ. So với dự án bán căn hộ Midori Park The View, căn hộ Midori Park The Glory có diện tích rộng hơn.

Dưới đây là mặt bằng chi tiết cho từng loại căn hộ Midori Park The Glory:

7.1. Căn hộ 1 phòng ngủ.

7.1.1. Loại căn hộ : X3, X3’, X3-4 và X3’-4

• Diện tích: 48,99m2.
• Là căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích lớn nhất dự án.
• Đặc điểm thiết kế: Có phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng tắm lớn, tiền sảnh riêng.
• X3 và X3′: Ban công rộng với chiều dài 6m, logia rộng 1,2m
• X3-4 và X3’4: Ban công rộng với chiều dài 6m, logia rộng 3,2m

7.1.2. Loại căn hộ : X2 và X2’

• Diện tích: 48,03m2
• Đặc điểm: Gồm 1 phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng tắm lớn.
• Ban công rộng với chiều dài 6,1m, logia rộng 1,2m

7.1.3. Loại căn hộ : X1, X1’, X1-4, X1’-4

• Diện tích: 48,63m2
• Đặc điểm thiết kế: Gồm 1 phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng tắm lớn.
• Căn hộ X1 và X2 có cách bố trí giống nhau nhưng chỉ khác nhau về diện tích.
• X1 và X1′: Ban công dài 6,1m và logia rộng 1,2m.
• X1-4 và X1′-4: Ban công dài 6,1m và logia rộng 1,8m.

7.2. Căn hộ 2 phòng ngủ.

7.2.1. Loại căn hộ : Y10, Y10’, Y10-4.

• Diện tích: 82,03m2
• Là căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích lớn nhất dự án
• Đặc điểm thiết kế: Có 2 phòng ngủ 2 phòng tắm và phòng chứa đồ
• Y10 và Y10′ có ban công dài 5m, logia rộng 1,2m
• Y10-4 có ban công dài 11m, logia rộng 3,2m

7.2.2. Loại căn hộ : Y6, Y6′, Y6-4,Y6′-4

• Diện tích: 69,49m2.
• Là căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích lớn thứ hai của dự án
• Đặc điểm thiết kế: Có 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm
• Phòng ngủ có thể thông ra ban công
• Cách bố trí phòng bếp khác loại Y5, Y1, Y2 và Y9
• Y6: Ban công dài 5,4m, logia rộng 1,2m
• Y6′: Ban công dài 5,3m, logia rộng 1,2m
• Y6-4 và Y6’4: Ban công dài 7,9m, logia rộng 2m

7.2.3. Loại căn hộ : Y7, Y7′

• Diện tích: 68,97m2.
• Là căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích lớn thứ ba của dự án
• Đặc điểm thiết kế: Có 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm
• Phòng ngủ có thể thông ra ban công
• Ban công dài 5,3m, logia rộng 1,2m

7.2.4. Loại căn hộ : Y9′, Y9, Y9′-4,Y9-4

• Diện tích: 69,89m2
• Đặc điểm thiết kế: Có 2 phòng ngủ 2 phòng tắm
• Cách bố trí phòng bếp khác loại Y5, Y1, Y2 và Y8
• Y9′,Y9: ban công dài 5,2m, logia rộng 1,2m
• Y9-4 và Y9’4: ban công dài 8,1m, logia rộng 2m

7.2.5. Loại căn hộ : Y8, Y8′, Y8-4,Y8′-4

• Diện tích: 68,07m2
• Đặc điểm thiết kế: Có 2 phòng ngủ 2 phòng tắm
• Y8′,Y8: ban công dài 5,4m, logia rộng 1,2m
• Y8-4 và Y8’4: ban công dài 8m, logia rộng 2m

7.2.6. Loại căn hộ : Y5, Y5’

• Diện tích: 62,83m2
• Đặc điểm thiết kế: Có 2 phòng ngủ 2 phòng tắm
• Phòng ngủ có thể thông ra ban công
• Cách bố trí phòng bếp khác loại Y4, Y6, Y7 và Y8
• Ban công rộng với chiều dài 4,4m, logia rộng 1,2m

7.2.7. Loại căn hộ : Y1, Y1’, Y1-4, Y1’-4

• Diện tích: 61,26m2
• Đặc điểm thiết kế: Có 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm lớn so với The View
• Phòng ngủ Master có thể thông ra ban công
• Y1 và Y’1: ban công dài 5,5m; logia rộng 1,2m
• Y1-4 và Y1’4: ban công dài 8,1m; logia rộng 3,2m

7.3. Căn hộ 3 phòng ngủ

7.3.1. Loại căn hộ : Z1, Z1’

• Diện tích: 107,72m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích lớn nhất của dự án
• Đặc điểm thiết kế: Có 3 phòng ngủ 2 phòng tắm và phòng chưa đồ
• Không gian nhà bếp sang trọng
• Ban công rộng với chiều dài 5,65m, logia mở rộng dài 2,2m; rộng 1,2m

7.3.2. Loại căn hộ Z1-4

• Diện tích: 98,57m2
• Chỉ có 1 căn trên tổng số căn hộ
• Đặc điểm thiết kế: Có 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, 1 phòng ngủ không có cửa sổ
• Ban công lớn mở rộng dài 13,15m; logia rộng 2m.

7.3.3. Loại căn hộ Z3, Z3’, Z3-4, Z3’-4

• Diện tích: 92,94m2
• Là căn hộ góc
• Đặc điểm thiết kế: Có 3 phòng ngủ 2 phòng tắm
• Phòng ngủ chính có ban công riêng
• Z3 và Z3′: Ban công dài 6,65m, rộng 1,2m; logia dài 2,9m, rộng 1,2m
• Z3-4 và Z3′-4: Ban công dài 11,45m, rộng 2m; logia dài 6,65m, rộng 1,2m

7.3.4. Loại căn hộ Z2, Z2’

• Diện tích: 85,72m2
• Đặc điểm thiết kế: Có 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm
• Tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ
• Căn hộ Z2 và Z2′ có diện tích giống nhau và có hai phòng ngủ cực lớn
• Ban công dài 6,775m, logia rộng 1,2m

8. Tiến độ xây dựng căn hộ Midori Park The Glory

Lễ Khởi công Midori Park The Glory. được diễn ra vào sáng ngày 1.12.2021. Buổi lễ khởi công có sự tham gia đầy đủ của các đại diện từ chủ đầu tư.

Như BECAMEX TOKYU, đại diện từ BECAMEX IDC, liên doanh Tập đoàn phát triển Đô Thị NTT. Và đơn vị thi công tập đoàn HÒA BÌNH, những đơn vị tư vấn, giám sát,… Và đông đủ nhân viên, công nhân tham gia thi công dự án.

9. Nhà mẫu dự án căn hộ Midori Park The Glory.

Nhà mẫu dự án Midori Park The Glory được thiết kế mang đến không gian sống chan hòa và hiện đại.

• Địa chỉ nhà mẫu: C17, Đại lộ Hùng Vương, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

• Thời gian mở cửa: Từ thứ 2 đến Chủ Nhật.

10. Báo giá căn hộ Midori Park The Glory.

Dự án căn hộ Midori Park The Glory hiện có giá khoảng 2 – 4,3 tỷ đồng/căn. Tương đương giá trung bình là 67 triệu/m2, còn phụ thuộc các yếu tố khác.

11. Phương thức thanh toán và cách thức bàn giao căn hộ dự án Midori Park The Glory.

Đối với chính sách thanh toán nhanh: Chiết khấu 2%

Đối với chính sách thanh toán chuẩn:

• Trường hợp 1: Thanh toán theo Thỏa thuận mua bán
  • Lần 1: Thanh toán 20% ngay sau khi ký hợp đồng.
  • Lần 2: Thanh toán 30% (6 đợt, mỗi đợt 5%).
  • Lần 3: Thanh toán 45% trước khi bàn giao căn hộ.
  • Lần 4: Thanh toán 5% còn lại khi làm thủ tục cấp sổ hồng.

• Trường hợp 2: Thanh toán theo Hợp đồng Thuê dài hạn
  • Lần 1: Thanh toán 20% ngay sau khi ký hợp đồng thuê.
  • Lần 2: Thanh toán 30% (6 đợt, mỗi đợt 5%).
  • Lần 3: Thanh toán 50% trước khi bàn giao căn hộ Midori Park The Glory.

• Trường hợp 3: Vay ngân hàng hỗ trợ với mức vay khoảng 45% giá trị căn hộ.
  • Lần 1: Thanh toán 20% ngay sau khi ký thỏa thuận mua bán.
  • Lần 2: Thanh toán 30% (6 đợt, mỗi đợt 5%).
  • Lần 3: Thanh toán 45% trước khi bàn giao căn hộ.
  • Lần 4: Thanh toán 5% còn lại khi làm thủ tục cấp sổ hồng.

• Trường hợp 3: Vay ngân hàng hỗ trợ với mức vay khoảng 65% giá trị căn hộ.
  • Lần 1: Thanh toán 20% ngay sau khi ký thỏa thuận mua bán.
  • Lần 2: Thanh toán 10% (2 đợt, mỗi đợt 5%).
  • Lần 3: Thanh toán 65% trước khi bàn giao căn hộ.
  • Lần 4: Thanh toán 5% còn lại khi làm thủ tục cấp sổ hồng.

12. Chính sách bán hàng của dự án.

Hiện tại bạn có thể đặt trước để được chọn những căn hộ Midori Park The Glory đẹp nhất. Phí đặt chỗ chỉ từ 200.000.000 VNĐ/căn hộ. Ngoài ra còn có chính sách khách mua sỉ với chiết khấu 1.5%. Cũng như mức chiết khấu đối với nhóm khách hàng theo giá trị đơn hàng.

• Nhóm khách hàng mua 2 căn hộ: chiết khấu 0.5% cho mỗi căn
• Nhóm khách hàng mua 3 căn hộ: chiết khấu 1% cho mỗi căn
• Nhóm khách hàng mua 4 căn hộ: chiết khấu 1.5% cho mỗi căn
• Nhóm khách hàng mua 5 căn hộ trở lên: chiết khấu 2% cho mỗi căn

Lưu ý: Khách hàng chung nhóm cần:

• Trình đăng ký nhóm mua sau khi khách hàng đã thanh toán phí giữ chỗ 50.000.000 đồng.
• Mức chiết khấu nhóm sẽ được áp dụng dựa trên thỏa thuận đặt cọc của nhóm mua đó.
• Ký bản cam kết nhóm mua để cam kết mức chiết khấu (nếu 1 người trong nhóm KHÔNG ký kết hợp đồng mua bán, các thành viên còn lại sẽ KHÔNG được hưởng chính sách nhóm mua).
• Thành viên của nhóm mua từ chối ký hợp đồng sẽ KHÔNG được nhận lại cọc.
• Khách hàng trong nhóm sẽ phải chuyển khoản thanh toán đợt 1 trước khi ký hợp đồng.

Lời kết.

Dự án căn hộ Midori Park The Glory là một trong những dự án được đón đợi tại Bình Dương. IRONMAN vừa chia sẻ tất tần tật thông tin về dự án căn hộ, chung cư Midori Park The Glory. Hy vọng mang đến bạn những thông tin hữu ích và thiết thực nhất.

Nếu bạn thấy thú vị, xin hãy cho IRONMAN đánh giá 5 sao nhé! Mọi thắc mắc và phản hồi, bạn có thể để lại ở bình luận phía dưới. Nhớ bật thông báo để không bỏ lỡ những bài review thú vị của IRONMAN nhé. Cảm ơn bạn đã theo dõi.